Дорогие садоводы!

Очередное общее собрание членов СНТ ЗЕНИТ состоится 2 июня 2018 года в 15:00 на 102 участке.

До 25 мая 2018 года принимаем предложения в повестку дня общего собрания.

Правление

Уважаемые садоводы!

Для регистрации права собственности на строения, находящиемя на Вашем земельном участке необходимо провести кадастровые работы и поставить объект недвижимости на кадастровый учет.

Для регистрации прав Вам понадобится:

Технический план на строение - делает кадастровый инженер

Поэтажный план на строение - делает строительная огранизация или кадастровый инженер

Свидетельство о собственности на земельный участок

Кадастровая виписка на зелеьный участок

Декларация

Паспорт

Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру для проведения таких работ.

Ориентировочная стоимость 10000 р тех.план на ОДНО строение 3000 р поэтажный план на одно строение

Обычно садоводы нашего СНТ обращаются к Казарину Дмитрию Николаевичу Московская область, г. Клин, ул. Ленинградская, д. 2/11, офис 16 +7 (903) 500-24-61

PS. При одновременном заказе кадастровых работ на 10 строений и больше стоимость технического плана уменьшится до 8000 р.

Если Вы хотите присоединиться к групповой заявке на кадастровые работы то обащайтесь в правление.

Уважаемые члены садоводческого товарищества,

На общем собрании членов нашего СНТ был задан вопрос: «почему в смете упоминается НК (налоговый кодекс РФ) и особенно гл 25 (Налог на прибыль организаций). Требуем исключить такое упоминание.»

-«Причем тут налог на прибыль?»

Данный вопрос задал судья на одном из заседаний, на котором ответчиком являлся «садовод -индивидуал», который отказывался нести расходы в том же размере что и члены садоводческого товарищества. В истории любого СНТ имеет место «халявщик» который хочет вычленить из расходов только те, которые условно нравятся, а как показывает практика не нравятся никакие.

Хотел бы я посмотреть на такого «халявщика», который придет в магазин, попросит буханку хлеба и вместо 30 рублей отдаст 20 со словами я не буду оплачивать  ваши расходы связанные с содержанием продавцов, самого магазина и затрат на доставку в магазин. Думаю, что пойдет такой горе покупатель не солоно хлебавши в лучшем случае. Почему же такая практика сохраняется в садоводческих товариществах? Почему, по мнению «халявщиков»- «дураки садоводы» должны нести все бремя расходов? Так быть не должно!

Попробую расставить все на свои места.

Нормы законодательства, определяющие доходы и расходы для любой организации, завода, банка, включая СНТ, заложены в Главе 25 "Налог на прибыль организаций" Налогового кодекса РФ, часть 2 (введена в действие 110-ФЗ от 6 августа 2001 г.)

Расходы оно понятно, а откуда доходы спросите вы?

Статья 247 "Объект налогообложения" НК определяет: Прибылью для российских организаций являются полученные доходы, уменьшенные на величину произведённых расходов. Доходы и расходы определяются в соответствии с главой 25 НК.

Из этого следует только то, что в СНТ есть доходы и есть расходы. А вот прибыли в СНТ нет, т.к. это противоречит природе некоммерческой организации.

Нормы 25 главы расставляют всё по своим местам, в том числе доходы и расходы СНТ.

Согласно статье 252 НК "Расходы. Группировка расходов": расходы СНТ подразделяются на расходы, связанные с производством и реализацией, и внереализационные расходы.

Согласно статье 253 "Расходы, связанные с производством и реализацией" НК, включают в себя:

1. Расходы, связанные с выполнением работ, оказанием услуг, приобретением и (или) реализацией товаров (работ, услуг, имущественных прав) садоводов.
2. Расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии.
3. Расходы на обязательное и добровольное страхование.
4. Прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.

В свою очередь расходы по производству и реализации подразделяются на:

• Материальные расходы (статья 254 НК)
• Расходы на оплату труда (статья 255 НК).
• Суммы начисленной амортизации (статья 256 НК).
• Прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией (статья 264 НК).

Любую работу в СНТ нужно запланировать, организовать, собрать деньги, принять работу и выплатить деньги исполнителям. Таким образом, становится понятно, что никакая работа в СНТ сама по себе делаться не будет. В любой тонне щебня высыпанного  на дорогу есть доля труда всех представителей СНТ как юридического лица, а также доля всех прочих расходов, понесенных юридическим лицом.

Статья Внереализационные расходы весьма  обширна:

В состав внереализационных расходов, не связанных с производством и реализацией, включаются обоснованные затраты на осуществление деятельности, непосредственно не связанной с производством и реализацией. Такие расходы регламентированы ст. 265 "Внереализационные расходы".

Например: Расходы на услуги банков, включая услуги, связанные с продажей иностранной валюты при взыскании налога, сбора, пеней и штрафа в порядке, предусмотренном статьей 46 настоящего Кодекса, с установкой и эксплуатацией электронных систем документооборота между банком и клиентами, в том числе систем "клиент-банк" (банковское обслуживание счетов СНТ).

В СНТ в обязательном порядке в смете должны быть предусмотрены расходы, которые согласно нормам статьи 270 "Расходы, не учитываемые в целях налогообложения" НК не учитываются в налогообложении.

Просуммировав все позиции расходной части сметы мы получим конечную себестоимость всех работ, услуг, реализации имущественных прав садоводов в течение следующего года.

Для выделения размера членского взноса /платежа садовода индивидуала - необходимо общую сумму сгруппировать и разделить  между всеми садоводами в соответствии с устоявшимися традициями- по соткам, носам, колесам, и т.д.

И в тот момент, когда эти взносы/платежи вы понесете в кассу СНТ или перечислите на расчетный счет у СНТ появятся доходы.

В общем как-то так! И именно такая история уравнивает ВСЕХ садоводов!